В преддверии зимы делаем дома ремонты, готовим одежду к сезону, планируем во всеоружии встретить грядущие дожди, снега, холода. А как там наши жилищно-коммунальные хозяйства? Ведь не иссякаем поток жалоб на протекающие крыши, промерзающие стены, заливаемые канализацией подвалы. Об этом мы ведём разговор с начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города с районом Валерием Алексеевичем Могрицким.
– Валерий Алексеевич, вы возглавляете отдел всего месяц, но по роду своей бывшей работы в Амурске, да и по профессии должны хорошо знать общую обстановку подготовки к осенне-зимнему сезону в жилищно-коммунальной отрасли. Какова она?
– Если сказать: ситуация сложная – то приукрасить действительность. Сегодня никакую работу без финансового обеспечения не выполнишь. Вы представляете, какие деньги нужны на то, чтобы прилично содержать, ремонтировать полтора миллиона квадратных метров жилья в районе? Жилья ветхого, старого, да и новое – не лучше, когда средний процент износа составляет 80 процентов. В Литовко, например, будем от железной дороги жилфонд, мазутохозяйство в таком состоянии принимать – смотреть страшно! Говорят: передаём вам технику. Глянул – вакуумка без колёс. Плюс 6 километров изношенных водоводов и 20 – теплосетей. На многие объекты в городе и районе даже техническая документация отсутствует.
А что же финансы? По самым скромным подсчётам нужно было бы на подготовку жилья к зиме 50 миллионов рублей. Из краевого бюджета выделено менее 14 миллионов (из них 2,5 млн ушли на погашение кредиторской задолженности прошлого года), из местного бюджета поступило около 3,5 миллиона рублей живых денег. Вместе с собственными средствами предприятий ЖКХ общая сумма составляет 17 миллионов. В основном они ушли на закупку ремонтных материалов. Отсюда можно просчитать, каков процент выполнения намеченных работ – 30 и менее. Лишь промывка систем отопления и ремонт элеваторных узлов в домах на конец августа не вызывает большой тревоги. Из 32380 квадратных метров кровель готовы 6600. Из 353 стояков отремонтирована треть, межпанельные швы заделаны на одном доме из семи. На ремонте кровель используем новые технологии, материалы-рубипласты, рубимассы. Пришёл вагон с материалами, а мы не можем за него расплатиться – денег нет. В Известковом вроде договорились с лесосечными делянами для заготовки дров на котельную – оплатить нечем. А в целом по нашей отрасли кредиторская задолженность чуть ли не в два раза превышает дебиторскую. В долг нам практически уже никто не даёт ни материалов, ничего другого.
– Валерий Алексеевич, в сёлах коммунальщики вышли на индивидуальные забастовки. Может быть, было чем работать, они бы работали?
– Дело не только в отсутствии необходимого материально-технического обеспечения деятельности предприятий. Коммунальщики района не получили 27 миллионов рублей заработной платы за последние семь месяцев. В такой ситуации каким будет отношение к обязанностям? Будет кто-нибудь думать об экономии, эффективности, рационализации на рабочем месте? Вон в Известковом на днях два насоса разукомплектовал кто-то. Чтобы восстановить – опять нужны деньги.
– Кстати, Валерий Алексеевич, жители имеют много претензий к профессиональному уровню коммунальщиков. Многие не знают в глаза своих техников-смотрителей, домоуправов. Одну и ту же заявку на ремонт или ликвидацию аварий подают по нескольку раз. Не дозовёшься, не допросишься.
– Это один из больнейших вопросов и даже тема отдельного разговора. Я думаю, будь у нас создана единая служба заказчика с аккумулированием в её руках целевых и иных средств, проведи мы в жилищно-коммунальном хозяйстве рациональную реорганизацию, сядь за скрупулёзные подсчёты всех имеющихся и возможных доходов, тогда было бы легче распределять расходы. Но ещё раз повторю – это отдельная большая работа.
– А как обстоят дела с ремонтом сетей, оборудования?
– Тоже идём с отставанием. «Амурскводоканалу» должны были произвести капитальный ремонт 1650 погонных метров городских водопроводов, Комсомольским теплосетям – 1735 метров тепловых сетей. Ясно, что вся ударная работа придётся на осеннее время не только в Амурске, но и в сёлах, посёлках. В Эльбане меняется головной участок поселковой теплотрассы в двухтрубном исполнении и внутриквартальные разводки. Ремонтируется технологическое оборудование котельной. Но из-за отсутствия денег не строится новый водовод между посёлком и бывшим совхозом. В Известковом произведён капремонт водозаборной скважины. В Вознесенском меняется водовод от котельной до водозабора. В Оммях выполнена главная задача – прочищена и капитально отремонтирована водозаборная скважина. В этих сёлах и посёлке также ремонтировались теплотрассы, оборудование котельных, складов хранения топлива.
– Как топливом обеспечены на зиму?
– По Известковому я уже сказал. В Эльбане мазута в полном объёме ещё нет. Кроме того, остаётся неоплаченной задолженность за газ, потреблённый котельной в прошлом отопительном сезоне, в сумме 3,5 млн рублей. В Вознесенское мазут летом не завозили из-за низкого уровня воды в Амуре. Но сегодня он есть в полном объёме – 2200 т. Про Амурскую ТЭЦ говорить не буду – все зимы город был со светом и теплом.
– Был-то был, Валерий Алексеевич, но ведь уже несколько объектов бюджетной сферы: учреждения дополнительного образования, спорта, да и здание самой администрации отключены от теплоснабжения с так называемым видимым разрывом. Всё из-за долгов наших тяжких «Хабаровскэнерго». Можно ли гарантировать, что нынешней зимой что-нибудь не разморозим?
– Сейчас администрация принимает все меры к тому, чтобы объекты социально-культурной сферы района вошли в зиму с теплом. Составлен график погашения задолженности за тепло и электроэнергию. Для его согласования на совещание в ОАО «Хабаровскэнерго» выезжал глава города с районом. Вопрос решается очень сложно. Все возможности погашения задолженности требуют дополнительного решения и согласования как на уровне местного бюджета, так и с привлечением помощи Правительства края.
– Знаю, как много сегодня в этом направлении работают первый заместитель главы города с районом С. Ф. Колесников, руководители коммунальных предприятий, того же Эльбана, Известкового. Да и вы за этот месяц уже дважды побывали в Хабаровске. Будем надеяться, что критических ситуаций в предстоящую зиму вы не допустите.
