Интервью главного специалиста отдела ЖКХ администрации Н. В. Бажиной.
– Все жители города с районом задают вопрос: почему мы стали больше платить за квартиру? Включая, естественно, в это понятие все коммунально-жилищные услуги. В наших экономических условиях это настолько больная тема, что редакция буквально завалена письмами и звонками. В них, кроме основного вопроса, высказывается просьба опубликовать в газете разъяснения компетентных специалистов. Вам слово.
– В 2004 году распределение средств фонда финансовой поддержки муниципальных образований Хабаровского края было произведено из расчёта уровня платежей граждан по оплате жилищных услуг в размере 90% и коммунальных услуг 75%. В соответствии с этими и другими федеральными и краевыми документами для населения возмещение затрат на коммунальные услуги в новом году увеличивается с 65 до 75 процентов.
Что же касается оплаты содержания и текущего ремонта, то доля горожан в возмещении затрат остаётся такой же, что и в 2003 году, – 90 процентов.
– Если тариф и процент возмещения затрат на содержание и текущий ремонт остался прежним, почему ставки возросли?
– Это связано с тем, что с 1 января 2004 года вступил в силу п. 2 ст. 149 второй части Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым обслуживание жилья облагается НДС в размере 18%. Поэтому ставка за обслуживание жилья увеличилась с 1 января 2004 года и составила 4,63 руб. за 1 кв. м. общей площади или 7,64 руб. за 1 кв. м. жилой площади.
– Как произошло повышение других тарифов?
– С 1 января 2004 года в Амурске повышена плата за холодное водоснабжение и канализацию. Это связано с увеличением до 75 процентов доли жителей в возмещении затрат на коммунальные услуги. С 1 января 2004 года амурчане, проживающие в жилых домах с водопроводом, канализацией, ванными с централизованным горячим водоснабжением, будут платить за холодную воду 41,81 руб., за канализацию 35,16 руб. в расчёте на одного человека в месяц.
В связи с изменением себестоимости производства теплоэнергии и электроэнергии, которая утверждается региональной энергетической комиссией – комитетом цен Правительства Хабаровского края, с 1 января 2004 года в г. Амурске стоимость 1 квт/часа в домах с газовыми плитами составляет 1,22 руб., в домах с электроплитами – 0,854 руб.
С 1 февраля 2004 года в Амурске введены новые ставки платы за отопление и горячее водоснабжение. Поэтому нужно будет отдавать за отопление 9,34 руб. за квадратный метр общей площади квартиры и 15,41 руб. за квадратный метр жилой площади коммунальной квартиры или общежития. Плата за горячую воду в жилых домах, оборудованных ванными и душевыми, равна 100,45 руб. в расчёте на человека в месяц.
При учёте потребления горячей воды по счётчикам стоимость её кубометра составляет 27,52 руб.
С 1 марта 2004 года изменилась стоимость пользования лифтом. Теперь в домах, где лифт работает круглосуточно, плата на 1 чел. в месяц составляет 68,60 руб., а в домах, где лифт не работает в ночное время, плата на 1 чел. в месяц составляет 63,97 руб. Увеличение обусловлено тем, что изменилась стоимость технического обслуживания лифтового хозяйства, которая осуществляется Комсомольским лифторемонтом, а также стоимость эл. энергии, используемой при работе лифта.
С 1 апреля 2004 г. изменяется норматив вывоза твёрдых бытовых отходов (мусора) от населения: стоимость вывоза мусора с 1 чел. в месяц составит 6,63 рубля. – Хоть что-то остаётся пока неизменным?
– Плата за газ для населения осталась прежней, то есть 79,75 руб. с 1 чел. в месяц или 32,31 руб. за м3 сжиженного газа. Более того, с 1 января 2004 года отменена плата, взимаемая с населения за капитальный ремонт жилья.
– Во что всё это, вместе взятое, выливается для семейного бюджета?
– На основании этих изменений, стоимость 3-комнатной квартиры в доме с лифтом и мусоропроводом общей площадью 60м2, где проживает семья из 4 человек, составит 2240 руб., 2-комнатной квартиры общей площадью 40 м2 с составом семьи 3 чел. – 1607 руб. без оплаты за эл. энергию.
В заключение мне бы очень хотелось в сегодняшних разъяснениях привести официальную таблицу тарифов, по которой любой ваш читатель сможет сам рассчитать, сколько же он платит в месяц за коммунально-жилищные услуги. Может быть, это поможет разрешить многие их вопросы.
